Maison - option v. - 6142 Fontainel'Evêque Leernes -

Description

Explorez cette pépite ! Charmante maison 2 façades avec vaste jardin dans un quartier paisible !

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

• Châssis double vitrage pour une isolation optimale
• Cuisine entièrement équipée de 20 m2, idéale pour les passionnés de cuisine
• Salon spacieux de 15 m2, parfait pour se détendre
• Salle à manger lumineuse de 15 m2 pour des repas conviviaux
• Hall d'entrée accueillant de 6 m2
• WC séparé de 2 m2 pour plus de confort

1er étage :

• Salle de bain de 4 m2, équipée de tous les éléments essentiels
• Chambre principale de 11 m2 pour un repos paisible
• Deuxième chambre de 11,5 m2, idéale pour les enfants ou les invités
• Troisième chambre de 6,79 m2, pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant

Grenier :

• Grenier spacieux de 29 m2 offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins

Sous-sol :

• Cave comprenant trois pièces de 7 m2, 4 m2 et 19 m2 respectivement, offrant un espace de rangement pratique
• Petit local pour les poubelles de 2,40 m2

Extérieur :

• Terrasse ensoleillée de 17 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées
• Grand jardin de +- 92 m2, parfait pour les loisirs en plein air et les activités en famille
• Un garage de 25 m2, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, avec possibilité de se garer également à l'entrée

Confort et équipements :

• Fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation renforcée
• Système de chauffage central au mazout pour un confort optimal
• Raccordement à l'égout pour une gestion efficace des eaux usées

L'équipe de l'agence immobilière "La Clé" est enchantée de vous présenter cette superbe maison, idéalement située dans le paisible quartier de Leernes, offrant une atmosphère tranquille tout en étant proche des commodités. ✨

Adresse

Rue Matagne 57 - 6142 Fontainel'Evêque Leernes

Général

Référence	5930117
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	147 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Nombre de garage	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

En chiffres

Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	11.5 m²
Chambre 3 (surface)	6.79 m²
Salle de séjour (surface)	15 m²
Salle à manger (surface)	14 m²
Cuisine (surface)	20.31 m²

Raccordements

Égouts	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	536 €

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	282
E total (Kwh/an)	41340
PEB code unique	20160603007795
PEB valide jusqu'au (datetime)	03/06/2026
Date du PEB (datetime)	03/06/2016